Dom, v ktorom sa na komforte naozaj nešetrilo.

Realitná kancelária NEOREAL Vám ponúka na predaj moderný 5-izbový rodinný dom v obľúbenej lokalite Kamenáč priamo v Trnave. Dom bol dokončený v roku 2021, nachádza sa na pozemkoch s celkovou výmerou 621 m² a ponúka bývanie, pri ktorom už nemusíte riešiť rekonštrukciu, zariadenie ani množstvo dodatočných investícií. 

Interiér domu je navrhnutý moderne, no zároveň prakticky pre každodenný rodinný život. Hlavnú dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Okná prinášajú do interiéru dostatok prirodzeného svetla a príjemne dotvárajú vzdušný charakter dennej časti.

Dom disponuje celkovo piatimi izbami a poskytuje dostatok priestoru aj súkromia pre väčšiu rodinu. Komfort bývania dopĺňajú dve kúpeľne, samostatné WC, špajza/komora a samostatná práčovňa s technickou miestnosťou. Premyslené riešenie jednotlivých miestností vytvára dostatok úložného priestoru a praktického zázemia. 

Výrazným benefitom nehnuteľnosti je jej technické vybavenie. Dom disponuje rekuperáciou a fotovoltickým systémom, ktoré zvyšujú komfort bývania a zároveň prispievajú k efektívnejšej prevádzke domácnosti. Energetickú efektívnosť nehnuteľnosti potvrdzuje energetický certifikát A0+. 

Exteriér domu prirodzene rozširuje možnosti každodenného bývania. Súkromná záhrada s bazénom vybaveným tepelným čerpadlom vytvára príjemné miesto na oddych aj spoločné chvíle s rodinou a priateľmi. Starostlivosť o záhradu uľahčuje vlastná studňa a závlahový systém, pričom na pozemku sú vybudované aj vsakovacie vaky.

Súčasťou vonkajšieho zázemia je záhradný domček Gardeon s rozmermi 6 × 2,5 m, spevnené a dláždené plochy okolo domu a posuvná vstupná brána.

Samostatnou výhodou je priestranná garáž, ktorá okrem parkovania poskytuje aj ďalší praktický a voľnočasový priestor. Súčasťou vybavenia je tiež sauna, ktorá ešte viac rozširuje možnosti domáceho oddychu.

Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená vrátane nábytku, elektroniky a ďalšieho vybavenia. Nový majiteľ tak získava hotové bývanie pripravené na nasťahovanie bez potreby riešiť jeho postupné zariaďovanie.

Základné informácie:

• celková výmera pozemkov: 621 m²
• zastavaná plocha domu: 205 m²
• rok dokončenia: 2021
• počet izieb: 5
• 2 kúpeľne
• samostatné WC
• špajza / komora
• práčovňa / technická miestnosť
• energetický certifikát A0+
• rekuperácia
• fotovoltika
• bazén s tepelným čerpadlom
• vlastná studňa
• závlahový systém
• vsakovacie vaky
• záhradný domček Gardeon 6 × 2,5 m
• garáž
• sauna
• posuvná vstupná brána
• spevnené a dláždené plochy
• dom sa predáva kompletne zariadený vrátane elektroniky

Výhody nehnuteľnosti:

• moderný rodinný dom pripravený na okamžité bývanie
• energetický certifikát A0+
• kompletne zariadený interiér vrátane elektroniky
• fotovoltika a rekuperácia
• súkromná záhrada s bazénom a tepelným čerpadlom
• vlastná studňa a závlahový systém
• záhradný domček Gardeon
• sauna
• priestranná garáž
• praktická 5-izbová dispozícia
• dve kúpeľne + samostatné WC
• dostatok úložných a technických priestorov
• pokojné a súkromné bývanie
• Kamenáč – vyhľadávaná lokalita priamo v Trnave

Lokalita:

Kamenný mlyn patrí medzi lokality, ktoré spájajú pokoj rodinného bývania s výhodami života priamo v Trnave. Nehnuteľnosť ponúka vysokú mieru súkromia a príjemné rezidenčné prostredie, pričom všetko potrebné pre každodenný život zostáva pohodlne dostupné. 

Je to dom pre niekoho, kto nechce najbližšie roky riešiť rekonštrukcie a postupné dokončovanie bývania. Dom je zariadený, vybavený a pripravený na nového majiteľa.

Stačia vám už len kľúče.

Skutočnú atmosféru a priestor tejto nehnuteľnosti najlepšie spoznáte pri osobnej obhliadke.

Viktória Panenko | 0911 66 77 22 | panenko@neoreal.sk | NEOREAL