Ponúkame na prenájom novú skladovo-obchodnú jednotku s celkovou prenajímateľnou plochou 1 468 m² v pripravovanom projekte CTPark Trnava North na Automobilovej ulici v Trnave.

Koncept CTBox prepája sklad alebo priestor pre ľahkú výrobu so showroomom, kanceláriami a vlastným sociálno-technickým zázemím. Firma tak môže mať svoje obchodné, administratívne a prevádzkové činnosti na jednom mieste.

ČLENENIE PRIESTORU

Prízemie:

• sklad alebo ľahká výroba: 1 145 m²
• showroom, kancelária alebo recepcia: 72 m²
• sociálne a technické zázemie: 89 m²

Prvé poschodie:

• kancelárske priestory: 81 m²
• sociálne a technické zázemie: 81 m²

Celková prenajímateľná plocha: 1 468 m².

Jednotka má vlastný drive-in vstup, ktorý umožňuje priamy vjazd vozidla do skladovej časti. Pri budove sú navrhnuté parkovacie miesta pre nájomcov a návštevy.

Projekt je riešený tak, aby sa zákazníci nájomcov dostali k jednotlivým prevádzkam bez potreby prechádzať cez hlavnú vstupnú bránu alebo závoru priemyselného parku.

VÝHODY PRIESTORU

• sklad, showroom a kancelárie v jednej jednotke
• samostatný drive-in vstup
• dvojpodlažná administratívna a sociálna časť
• parkovanie priamo pri budove
• samostatný prístup pre zákazníkov
• možnosť prispôsobiť priestor potrebám prevádzky
• profesionálna správa areálu
• plánovaná certifikácia BREEAM Excellent

VHODNÉ VYUŽITIE

Priestor je vhodný najmä pre distribučné a obchodné spoločnosti, e-shopy, dodávateľov pre priemysel alebo stavebníctvo, servisné firmy, montážne prevádzky a spoločnosti, ktoré potrebujú sklad alebo ľahkú výrobu doplnenú o showroom a kancelárske zázemie.

LOKALITA

CTPark Trnava North sa nachádza na Automobilovej ulici v priemyselnej časti Trnavy. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť pre zásobovanie, zamestnancov aj obchodných partnerov a výhodné napojenie na hlavné dopravné trasy.

ĎALŠIE DOSTUPNÉ PRIESTORY

Projekt počíta s dvoma budovami, pričom každá je rozdelená na päť samostatných jednotiek. Dostupné sú aj ďalšie skladovo-obchodné priestory s celkovými prenajímateľnými plochami približne od 1 476 m² do 1 496 m².

Aktuálnu dostupnosť a konkrétne dispozičné riešenie vám radi predstavíme individuálne.

CENA A PODMIENKY NÁJMU

• nájomné za skladovú časť pri nájme na 5 rokov: 7,90 €/m²/mesiac
• nájomné za showroom a kancelárske priestory: 12 €/m²/mesiac
• servisný poplatok: 1,19 €/m²/mesiac
• energie a médiá sa účtujú podľa skutočnej spotreby
• minimálna dĺžka nájmu: 5 rokov
• termín dostupnosti: na vyžiadanie

ÚPRAVY PRIESTORU

Priestor bude odovzdaný v dohodnutom štandarde, ktorého presná špecifikácia sa aktuálne finalizuje. Po predchádzajúcom schválení zo strany CTP môže nájomca realizovať vlastné úpravy alebo ich zabezpečí prenajímateľ podľa individuálnej dohody.

Pre viac informácií, zaslanie pôdorysu alebo dohodnutie osobnej konzultácie nás neváhajte kontaktovať.

Pre bližšie informácie, pôdorysy a aktuálnu dostupnosť ma neváhajte kontaktovať.

Viktória Panenko | 0911 66 77 22 | panenko@neoreal.sk | NEOREAL