EXKLUZÍVNY KOMERČNÝ PRIESTOR V OC SOFI
318,28 m² | VÝBORNÁ VIDITEĽNOSŤ | FLEXIBILNÉ VYUŽITIE

Ponúkame na prenájom atraktívny dvojpodlažný obchodný priestor v modernom OC SOFI, ideálny pre retail, služby, showroom, zdravotnícke či športové prevádzky, tanečné štúdio…
Výborná poloha, silný pohyb zákazníkov a skvelá viditeľnosť robia z tejto ponuky ideálne miesto pre váš biznis!

Priestor je v súčasnosti využívaný ako rehabilitačné a fitness centrum, čomu je prispôsobená aj jeho aktuálna dispozícia a technické zázemie.

Dispozícia priestoru:

1. NP (prízemie):
– Recepcia
– 2 samostatné miestnosti (napr. ordinácie, masáže, kancelárie)
– Zázemie: šatne, WC
– Technická miestnosť
– Miestnosť pre zamestnancov

2. NP (poschodie):
– 2 veľké telocvične / otvorené priestory vhodné na cvičenie, skupinové aktivity alebo showroom

Výmera priestoru: celkom 318,28 m²
– NP: 173,4 m² (dlažba – ideálne pre predaj)
– NP: 144,88 m² (parkety – vhodné aj ako kancelárske/klientské zázemie)

Prečo práve tento priestor?
Frekventovaná lokalita v rámci OC
Výborná dostupnosť a parkovanie pre zákazníkov
Možnosť výrazného brandingu priamo na pylóne aj nad vstupom
Flexibilné dispozičné riešenie podľa potrieb nájomcu
Reprezentatívny priestor pripravený na okamžité využitie

Technická špecifikácia:
Betónová podlaha s finálnou úpravou (dlažba / parkety)
Nosnosť podlahy: 5 kN/m²
Klimatizácia a vykurovanie pomocou fancoilov
Vzduchotechnika (VZT)
Kompletné dátové rozvody + internet
Rozvody vody a kanalizácie
Sadrokartónové priečky a stropy
Samostatné merače energií
Silnoprúdové aj dátové zásuvky

Branding & viditeľnosť:
Logo na pylóne obchodného centra
Podsvietené označenie nad vstupom do prevádzky

Obchodné podmienky:
Nájom: 12,50 €/m² bez DPH
Spoločné služby: 1,20 €/m² bez DPH
Individuálne služby: 1,80 €/m² bez DPH

Zaujmite zákazníkov na mieste, kde to žije.
Tento priestor vám poskytne ideálne zázemie aj viditeľnosť pre rast vášho podnikania.

>>>Objavte priestor prostredníctvom virtuálnej prehliadky<<<

Petra Šarmírová | sarmirova@neoreal.sk | 0903 250 311