Ponúkame na prenájom novú skladovo-obchodnú jednotku s celkovou prenajímateľnou plochou 1 496 m² v pripravovanom projekte CTPark Trnava North na Automobilovej ulici v Trnave.

Koncept CTBox prepája sklad alebo priestor pre ľahkú výrobu so showroomom, kanceláriami a vlastným sociálno-technickým zázemím. Firma tak môže sústrediť svoje obchodné, administratívne a prevádzkové činnosti na jednom mieste.

ČLENENIE PRIESTORU

Prízemie:

• sklad alebo ľahká výroba: 1 185 m²
• showroom, kancelária alebo recepcia: 68 m²
• sociálne a technické zázemie: 93 m²

Prvé poschodie:

• kancelárske priestory: 80 m²
• sociálne a technické zázemie: 70 m²

Celková prenajímateľná plocha: 1 496 m².

Jednotka má vlastný drive-in vstup, ktorý umožňuje priamy vjazd vozidla do skladovej časti. Pri budove sú navrhnuté parkovacie miesta pre nájomcov a návštevy.

Projekt je riešený tak, aby sa zákazníci nájomcov dostali k jednotlivým prevádzkam bez potreby prechádzať cez hlavnú vstupnú bránu alebo závoru priemyselného parku.

VÝHODY PRIESTORU

• sklad, showroom a kancelárie v jednej jednotke
• samostatný drive-in vstup
• dvojpodlažná administratívna a sociálna časť
• parkovanie priamo pri budove
• samostatný prístup pre zákazníkov
• možnosť prispôsobiť priestor potrebám prevádzky
• profesionálna správa areálu
• plánovaná certifikácia BREEAM Excellent

VHODNÉ VYUŽITIE

Priestor je vhodný najmä pre distribučné a obchodné spoločnosti, e-shopy, dodávateľov pre priemysel alebo stavebníctvo, servisné firmy, montážne prevádzky a spoločnosti, ktoré potrebujú sklad alebo ľahkú výrobu doplnenú o showroom a kancelárske zázemie.

LOKALITA

CTPark Trnava North sa nachádza na Automobilovej ulici v priemyselnej časti Trnavy. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť pre zásobovanie, zamestnancov aj obchodných partnerov a výhodné napojenie na hlavné dopravné trasy.

ĎALŠIE DOSTUPNÉ PRIESTORY

V projekte sú plánované aj ďalšie skladovo-obchodné jednotky s celkovými prenajímateľnými plochami 1 468 m², 1 476 m² a 1 477 m². Aktuálnu dostupnosť a konkrétne dispozičné riešenie radi predstavíme individuálne.

CENA A PODMIENKY NÁJMU

• nájomné za skladovú časť pri nájme na 5 rokov: 7,90 €/m²/mesiac
• nájomné za showroom a kancelárske priestory: 12 €/m²/mesiac
• servisný poplatok: 1,19 €/m²/mesiac
• energie a médiá sa účtujú podľa skutočnej spotreby
• minimálna dĺžka nájmu: 5 rokov
• termín dostupnosti: na vyžiadanie

ÚPRAVY PRIESTORU

Priestor bude odovzdaný v dohodnutom štandarde, ktorého presná špecifikácia sa aktuálne finalizuje. Po predchádzajúcom schválení zo strany CTP môže nájomca realizovať vlastné úpravy alebo ich zabezpečí prenajímateľ podľa individuálnej dohody.

Pre bližšie informácie, pôdorysy a aktuálnu dostupnosť ma neváhajte kontaktovať.

Viktória Panenko | 0911 66 77 22 | panenko@neoreal.sk | NEOREAL