Popis nehnuteľnosti

NEO – 4-izbový rodinný dom na 820 m² pozemku, lokalita Boleráz, pripravený na rekonštrukciu

Niektoré nehnuteľnosti ponúkajú hotové bývanie. Iné ponúkajú priestor vytvoriť si domov presne podľa vlastných predstáv. A práve do tej druhej kategórie patrí tento rodinný dom v Boleráze.

Realitná kancelária NEOREAL vám ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou približne 125 m², situovaný na rovinatom pozemku s výmerou 820 m² v obci Boleráz. Dom bol postavený v roku 1954 z plnej tehly a nachádza sa v pôvodnom, udržiavanom stave, ktorý ponúka výborný základ pre rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa.

Dispozícia domu pozostáva zo vstupnej chodby, štyroch samostatných izieb, kuchyne, komory a kúpeľne s toaletou. Súčasťou nehnuteľnosti je aj pivnica a hospodárska budova, ktoré prirodzene dopĺňajú charakter domu a ponúkajú priestor na vytvorenie dielne, skladu, letnej kuchyne alebo ďalšieho zázemia podľa vlastných potrieb.

Rovinatý pozemok poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie záhrady, detského ihriska, bazéna či oddychovej zóny a zároveň ponúka ideálne podmienky na realizáciu vidieckeho bývania – od okrasnej alebo úžitkovej záhrady až po príjemné miesto na spoločné chvíle s rodinou a priateľmi. Parkovanie je zabezpečené priamo na pozemku za vstupnou bránou.

Dom je napojený na elektrinu a plyn, k dispozícii je vlastná studňa a žumpa. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol s radiátormi. Predné okná orientované do ulice boli vymenené za plastové.

Základné informácie

• pozemok: 820 m²
• zastavaná plocha: 248 m²
• úžitková plocha: cca 125 m²
• rozmer pozemku: cca 17 x 48 m²
• počet izieb: 4 
• pivnica – cca 20 m²
• materiál stavby: plná tehla
• inžinierske siete: elektrina, plyn, studňa, žumpa
• vykurovanie: plynový kotol

Výhody nehnuteľností

• pôvodný stav pripravený na rekonštrukciu
• parkovanie na vlastnom pozemku
• rovinatý pozemok
• pokojná lokalita 
• kompletná občianska vybavenosť
• výborná dostupnosť do Trnavy (cca 12 km)
• k dispozícií ihneď

Obec Boleráz ponúka pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň rýchlu dostupnosť do Trnavy. Milovníci prírody ocenia blízkosť Malých Karpát, turistických a cyklistických trás a neďalekých Smoleníc.

Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú príležitosť pre každého, kto hľadá rodinný dom s veľkým pozemkom a chce si vytvoriť bývanie presne podľa svojich predstáv.

Skutočnú atmosféru a potenciál tejto nehnuteľnosti najlepšie spoznáte pri osobnej obhliadke.

Viktória Panenko | 0911 66 77 22 | panenko@neoreal.sk | NEOREAL