Hľadáte moderný 2-izbový byt na vlastné bývanie alebo ako výhodnú investíciu? Realitná kancelária NEOREAL Vám exkluzívne ponúka na predaj 2-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Cukrovar v Trnave.

Byt s výmerou 50 m² disponuje balkónom s rozlohou 5 m² a nachádza sa na 3. poschodí z 5 v bytovom dome s výťahom.

Byt je dokončený do kvalitného štandardu a ponúka všetko, čo od moderného bývania očakávate. Súčasťou vybavenia sú podlahy, interiérové dvere, kompletne dokončená kúpeľňa so sanitou a batériami, klimatizácia aj vonkajšie elektrické žalúzie.

Novostavba spĺňa najprísnejšie energetické štandardy s energetickou triedou A0, čo prináša nízke prevádzkové náklady a vysoký komfort bývania. Prakticky riešená dispozícia, výťah a podzemná garáž s priamym prístupom do bytového domu sú ďalšími benefitmi, ktoré ocení každý budúci majiteľ.

Byt je orientovaný na južnú stranu, pričom balkón smeruje do pokojného vnútrobloku. Vďaka tomu ponúka dostatok denného svetla, súkromie a príjemné prostredie na oddych.

Projekt Cukrovar patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v Trnave. Výborné dopravné napojenie umožňuje dostať sa na mestský obchvat už za približne minútu jazdy autom, čím sa vyhnete prejazdu cez centrum mesta.

Historické centrum Trnavy je vzdialené približne 3 minúty autom, v blízkosti sa nachádza aj železničná a autobusová stanica či Fakultná nemocnica Trnava. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Na západnej strane projektu sa rozprestiera park pri Kalvárii, ktorý v blízkej dobe prejde rozsiahlou revitalizáciou. Na východnej strane sa nachádza moderný športový areál Slávia a tenisové kurty Empire. V pešej dostupnosti nájdete obchodné centrum City Park, supermarket Kaufland, školy, škôlky, aquapark aj množstvo ďalších služieb.

Samotný projekt Cukrovar sa neustále rozvíja a priamo v jeho areáli už fungujú viaceré prevádzky, ako napríklad talianske potraviny, pekáreň, barber či súkromné fitness centrum. Ďalšie služby postupne pribúdajú, čo zvyšuje komfort každodenného života.

Samozrejmosťou je vysokorýchlostné optické pripojenie na internet a digitálna televízia od dvoch poskytovateľov.

Obyvatelia projektu môžu využívať aj upravený vnútroblok s množstvom zelene a oddychových zón, ktorý vytvára príjemný komunitný priestor.

Vďaka svojej polohe, kvalitnému vyhotoveniu a modernému vybaveniu predstavuje byt výbornú voľbu nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investíciu s potenciálom dlhodobého prenájmu.

Cena bytu: 219 900 €
V cene je zahrnutá pivničná kobka s výmerou 2,91 m².

K bytu je možné dokúpiť nadštandardne veľké parkovacie státie v podzemnej garáži s výmerou 20,91 m² za cenu 22 500 €.

*** Nezabudnite si pozrieť priloženú 3D obhliadku ***

V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať.

Dušan Sivák, NEOREAL
sivak@neoreal.sk
0911 880 988