Ponúkame na predaj lukratívny komerčný pozemok s výbornou viditeľnosťou, nachádzajúci sa pri kruhovom objazde na vstupe do obchodnej zóny TMT – pri hlavnom ťahu smer OBI, McDonald’s…

Pozemok leží v dynamicky sa rozvíjajúcej zóne s intenzívnou dopravou a vysokou návštevnosťou, v tesnej blízkosti fungujúcich prevádzok.

Ide o ideálne miesto pre výstavbu showroomu, predajne, servisného centra, skladovo-obchodného objektu alebo administratívneho sídla.

Základné informácie:
• Rozloha pozemku: 4347m²
• Zastavanosť územia: do 33 %
• Druh pozemku: priemyselný / komerčný
• Inžinierske siete: elektrina, voda, plyn a kanalizácia – dostupné
• Charakter pozemku: rovinatý, pripravený na výstavbu
• Výborné napojenie na R1 (Trnava – Nitra) a D1 (Bratislava – Žilina)
• Prístupová cesta bez obmedzení pre nákladnú dopravu – ideálne miesto pre logistické, skladové či výrobné projekty

Na pozemok bola spracovaná štúdia viacpodlažnej výrobno-skladovej haly (5 poschodí), ktorá predstavuje koncept budúcej výstavby.
Ide o architektonický návrh – projektová dokumentácia zatiaľ nebola vypracovaná a povoľovacie konania neboli začaté.
K dispozícii sú dve varianty riešenia, ktoré je možné ďalej prispôsobiť podľa potrieb investora.

Prečo je tento pozemok výnimočný:
• Strategická poloha s rýchlym napojením na diaľnice
• Kompletné inžinierske siete
• Rovinatý terén vhodný na okamžitú prípravu výstavby
• Silne sa rozvíjajúce priemyselné prostredie
• Flexibilná možnosť využitia podľa zámeru investora

Cena: 170€/m2

Táto ponuka predstavuje stabilnú a perspektívnu investíciu v oblasti s rastúcou hodnotou nehnuteľností.

V prípade záujmu, alebo otázok ma neváhajte kontaktovať.
Petra Šarmírová | 0903 250 311 | sarmirova@neoreal.sk